グランアッシュ谷町サウスヒルズ

  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
7,480万円
93.4万円/㎡
相場
7,734万円
96.6万円/㎡
4,978
6,815
8,652
10,489
AI査定結果
推定相場価格
7,734万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,815万円〜8,652万円
85.1万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
7,480万円（93.4万円/㎡）/ 4階 / 80.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,480万円93.4万円4階 80.05㎡ 2LDK南
2025/04/224,780万円89.2万円4階 53.56㎡ 1LDK南
2025/03/257,980万円99.7万円4階 80.05㎡ 2LDK南
2024/11/304,980万円93.0万円4階 53.56㎡ 1LDK南
2024/11/295,280万円98.6万円4階 53.56㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は93.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅4分 7,480万円93.4万円80.05㎡2LDK4階 / 15階建 南2014年69戸RC
2025/07/06プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/06/15エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,480万円89.0万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/06/17プレサンスロジェ堺筋本町
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅2分 5,750万円92.5万円62.14㎡3LDK14階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/06/22プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,980万円96.0万円62.32㎡1LDK7階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/11/21エステムコート船場プレミア
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 6,980万円87.2万円80.08㎡3LDK12階 / 14階建 南2013年28戸RC
2024/12/03ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 5,300万円75.6万円70.06㎡2LDK12階 / 17階建 西2014年83戸RC
2025/04/11サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 7,780万円102.0万円76.25㎡2LDK12階 / 15階建 南2016年64戸RC
2024/07/29ジ・アーバネックス上町台十二軒町
大阪市中央区十二軒町
谷町六丁目駅3分 5,980万円88.5万円67.56㎡2LDK10階 / 11階建 南2013年30戸RC
2024/10/09メゾンドール松屋町1st.
大阪市中央区谷町六丁目
松屋町駅2分 5,280万円77.1万円68.46㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年69戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2025/04/28グランドメゾン上町一丁目
大阪市中央区上町
谷町六丁目駅3分 8,480万円110.8万円76.53㎡2LDK12階 / 13階建 南2015年36戸RC
2025/03/26シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 6,980万円91.7万円76.08㎡3LDK13階 / 15階建 南2013年80戸RC
2024/09/03グランドメゾン法円坂さくら路
大阪市中央区法円坂一丁目
玉造駅9分 6,480万円91.9万円70.54㎡3LDK3階 / 9階建 南2015年22戸RC
2025/06/30グランドメゾン上町台テラス
大阪市中央区上汐一丁目
谷町九丁目駅5分 7,990万円96.6万円82.71㎡3LDK7階 / 19階建 東2018年88戸RC
2025/03/08メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 7,880万円111.4万円70.72㎡3LDK4階 / 15階建 東2015年113戸RC
2025/04/22グランドメゾン上町台STYLE
大阪市中央区玉造一丁目
玉造駅6分 6,780万円87.0万円77.89㎡3LDK3階 / 9階建 西2012年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市中央区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市中央区
108.9万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランアッシュ谷町サウスヒルズ
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2014年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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