2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市中央区
147.2万円/㎡
前年比+7.8%
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グランアッシュ谷町サウスヒルズ
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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14階 / 70.07㎡の場合
相場
7,631万円
108.9万円/㎡
3,677
6,313
8,949
11,586
AI査定結果
推定相場価格
7,631万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,313万円〜8,949万円
90.1万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
6,980万円（99.6万円/㎡）/ 14階 / 70.07㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,980万円 | 99.6万円 | 14階 | 70.07㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 5,480万円 | 102.3万円 | 10階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 7,480万円 | 93.4万円 | 4階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,780万円 | 89.2万円 | 4階 | 53.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 7,980万円 | 99.7万円 | 4階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 93.0万円 | 4階 | 53.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 5,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 53.56㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 6,980万円 | 99.6万円 | 70.07㎡ | 2DK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/04 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/06 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,198万円 | 108.5万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市中央区では7.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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